Nebenkostenabrechnung
in Stunden, nicht Wochen.
Einmal im Jahr das gleiche Drama: Belege sammeln, Verteilerschlüssel berechnen, Fehler finden, Rückfragen beantworten. Mit ImmoNext ist das Vergangenheit – vollständig, prüfbar, DSGVO-konform.
So funktioniert es
Drei Schritte. Eine fertige Abrechnung.
Kosten erfassen
Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltungskosten — direkt aus dem Bankabgleich übernommen oder manuell eingepflegt. Belege werden per Foto oder PDF hochgeladen und automatisch zugeordnet.
Schlüssel wählen
Wohnfläche, Personenzahl, Verbrauch — Sie wählen den Verteilerschlüssel pro Kostenart. ImmoNext berechnet die Anteile automatisch und prüft auf Plausibilität.
Abrechnung versenden
Mit einem Klick ans Mieterportal. Einspruchsfrist wird automatisch berechnet und dokumentiert. DATEV-Export und Anlage-V-Daten sind direkt abholbereit.
Im Detail
Was ImmoNext für Sie übernimmt.
Alle NK-Typen nach §556 BGB
Heizung, Wasser, Versicherung, Hausmeister, Gemeinschaftsanlagen – alle umlagefähigen Positionen abgedeckt, inkl. Heizkostenverordnung.
Flexible Verteilerschlüssel
Wohnfläche, Personenzahl, Verbrauch oder individuelle Schlüssel – je Kostenart separat konfigurierbar. Mieterwechsel mid-year wird anteilig berechnet.
DATEV-Export & Anlage V
Ein Klick für Ihren Steuerberater: DATEV-kompatible Exportdatei und vorbereitete Anlage-V-Positionen direkt aus der Abrechnung.
Einspruchsmanagement
Mieter reichen Einsprüche direkt im Portal ein. Verlauf, Fristen und Kommunikation sind lückenlos dokumentiert – auch für rechtliche Auseinandersetzungen.
FAQ
Häufige Fragen.
Bereit, die Nebenkostenabrechnung hinter sich zu lassen?
14 Tage kostenlos testen. Keine Kreditkarte, keine Mindestlaufzeit.